Maison à vendre 7 pièces - 100,30 m2 JARD SUR MER - 85
Ref : 1449
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans le quartier prisé de Boisvinet à Jard-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité immédiate de l'océan à seulement 300 mètres
Nichée au fond d'une impasse, elle garantit un calme absolu tout en restant à quelques minutes de la plage et du centre-ville
Édifiée sur deux niveaux, elle comprend à l'étage principal un salon lumineux, une cuisine indépendante avec vue sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés
Le rez-de-chaussée dévoile trois belles chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, un espace parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie
Un garage attenant de plus de 50 m² vient compléter ce bien en offrant de vastes espaces de rangement ou d'aménagement selon vos envies
Le terrain arboré, soigneusement aménagé avec une terrasse et un abri de jardin, forme un véritable havre de paix sur la côte
Ce bien rare représente une formidable opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif
Contactez sans attendre l'équipe de l'agence Century 21 Océan Immobilier sur le port de Jard-sur-Mer afin d'organiser une visite et de concrétiser votre rêve immobilier vendéen !
Nichée au fond d'une impasse, elle garantit un calme absolu tout en restant à quelques minutes de la plage et du centre-ville
Édifiée sur deux niveaux, elle comprend à l'étage principal un salon lumineux, une cuisine indépendante avec vue sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés
Le rez-de-chaussée dévoile trois belles chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, un espace parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie
Un garage attenant de plus de 50 m² vient compléter ce bien en offrant de vastes espaces de rangement ou d'aménagement selon vos envies
Le terrain arboré, soigneusement aménagé avec une terrasse et un abri de jardin, forme un véritable havre de paix sur la côte
Ce bien rare représente une formidable opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 100,3 m2
- Surface terrain : 517 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Salon (21,7 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Chambre 1 (9,2 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- WC (1 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Entrée (9,5 m2)
- Chambre 3 (9,6 m2)
- Chambre 4 (8,3 m2)
- Chambre 5 (12,4 m2)
- Dégagement 2 (3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Garage (50 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2005
- Taxe d'habitation : 1067 €
- Taxe foncière : 631 €
À proximité
- Océan : 300m
- Commerces : 500 m
- Ecole : 850 Mètres
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200,0 € et 4370,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
