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Description
À Jard-sur-Mer, en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Océan Immobilier, découvrez cet appartement avec vue imprenable sur l'océan et le port de plaisance.
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas des restaurants et de la plage.
L'agencement intérieur est fonctionnel : une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon face à l'océan. Vous profiterez pleinement de la vue sur les bateaux tout en étant protégé du soleil grâce à un store-banne.
En mezzanine, une chambre avec velux offre un espace nuit confortable. Les volets roulants sont électriques pour un confort au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien.
Un cadre idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.
Contactez dès maintenant les conseillers CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard-sur-Mer pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas des restaurants et de la plage.
L'agencement intérieur est fonctionnel : une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon face à l'océan. Vous profiterez pleinement de la vue sur les bateaux tout en étant protégé du soleil grâce à un store-banne.
En mezzanine, une chambre avec velux offre un espace nuit confortable. Les volets roulants sont électriques pour un confort au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 34 m2
- Surface habitable : 34 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5 m2)
- Séjour avec cuisine (14 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains avec WC (3,5 m2)
- Balcon (6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Océan
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : Mise en conformité des ascenseurs
- Taxe d'habitation : 566 €
- Taxe foncière : 333 €
À proximité
- Océan : 50 mètres
- Commerces : 50 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 260
- Charges courantes par an : 952,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
