342 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,51 % TTC
- Prix hors honoraires: 325000€
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Description
À vendre en exclusivité à Saint Vincent sur Jard, maison de plain-pied située à l'orée de la forêt, à 600 mètres des commerces et à moins de 1 kilomètre de l'océan.
La maison offre une pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par une véranda chauffée de 26 m² donnant directement accès au jardin.
La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'un bureau avec placard (possibilité d'une quatrième chambre). Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des WC séparés complètent l'agencement.
Le garage d'environ 25 m² dispose d'un coin buanderie et d'une cave, offrant des possibilités de rangement appréciables au quotidien.
À l'extérieur, le terrain clos comprend un espace potager, un rangement pour les outils de jardinage ainsi que des récupérateurs d'eau de pluie reliés aux gouttières.
Avec sa vie entièrement de plain-pied, ses espaces complémentaires et sa proximité des commerces et de l'océan, cette maison pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.
Maison à vendre en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard sur Mer. Nos Conseillères et Conseillers sont à votre disposition pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier à Saint Vincent sur Jard.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 104,3 m2
- Surface terrain : 414 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salon-Séjour (30 m2)
- Véranda (26 m2)
- Cuisine ouverte sur le séjour (7 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre avec Placard (7,8 m2)
- Chambre avec Placard (7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Garage (25 m2)
- Cave (5,5 m2)
- Dépendance (5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Mixte radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 492 €
À proximité
- Commerces : 600 Mètres
- Océan : 900 m
- Ecole : 1 Km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).