Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 JARD SUR MER - 85
Ref : 1502
394 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Pavillon familial de charme à deux pas du centre-ville de Jard-sur-Mer
Niché au calme absolu d'une impasse prisée, ce pavillon baigné de lumière saura vous séduire dès les premiers instants. Son vaste salon-séjour, agrémenté d'une chaleureuse cheminée insert, s'ouvre sur une belle terrasse carrelée, parfaite pour accueillir vos barbecues et moments de convivialité.
L'espace de vie se prolonge par une agréable véranda, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie donnant sur un généreux garage traversant de 48 m². Le rez-de-chaussée offre un confort de plain-pied avec deux chambres (dont une dotée d'une penderie sur mesure), une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un autre WC.
En extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec son abri de jardin, complété par un emplacement dédié au stationnement d'un camping-car. Un bien rare sur le secteur, alliance parfaite entre confort, calme et fonctionnalité.
Contactez dès maintenant l'agence Century 21 Océan Immobilier à Jard-sur-Mer pour organiser votre visite.
Niché au calme absolu d'une impasse prisée, ce pavillon baigné de lumière saura vous séduire dès les premiers instants. Son vaste salon-séjour, agrémenté d'une chaleureuse cheminée insert, s'ouvre sur une belle terrasse carrelée, parfaite pour accueillir vos barbecues et moments de convivialité.
L'espace de vie se prolonge par une agréable véranda, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie donnant sur un généreux garage traversant de 48 m². Le rez-de-chaussée offre un confort de plain-pied avec deux chambres (dont une dotée d'une penderie sur mesure), une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un autre WC.
En extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec son abri de jardin, complété par un emplacement dédié au stationnement d'un camping-car. Un bien rare sur le secteur, alliance parfaite entre confort, calme et fonctionnalité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 183 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 674 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,5 m2)
- Salon-Séjour (40,9 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Buanderie (5,6 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Palier (1,8 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Chambre 4 (15,8 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Garage (48,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur + cheminée gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Océan : 1.3 Km
- Commerces : 500 Mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
