Appartement T2 à vendre 3 pièces - 47 m2 JARD SUR MER - 85
Ref : 1492
171 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 à Jard-sur-Mer est ravie de vous faire découvrir ce charmant appartement, une opportunité rare située dans le secteur très prisé de Boisvinet.
Idéalement placé, ce bien se trouve à seulement 800 mètres de la plage et à 650 mètres du centre-ville. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre pour les vacances ou d'un investissement locatif, cet emplacement privilégié constitue un atout majeur.
Dès votre entrée, vous profiterez de deux grands placards de rangement.
Le séjour, baigné de lumière, donne accès à un balcon exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente.
L'appartement comprend également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés.
Pour votre confort quotidien, ce bien est vendu avec un garage et une cave. Sa proximité immédiate avec les commerces et le marché en font un bien d'exception sur le secteur.
Nos conseillers Century 21 se tiennent à votre entière disposition pour vous fournir plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Idéalement placé, ce bien se trouve à seulement 800 mètres de la plage et à 650 mètres du centre-ville. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre pour les vacances ou d'un investissement locatif, cet emplacement privilégié constitue un atout majeur.
Dès votre entrée, vous profiterez de deux grands placards de rangement.
Le séjour, baigné de lumière, donne accès à un balcon exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente.
L'appartement comprend également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés.
Pour votre confort quotidien, ce bien est vendu avec un garage et une cave. Sa proximité immédiate avec les commerces et le marché en font un bien d'exception sur le secteur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47 m2
- Surface habitable : 47 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,2 m2)
- Piece de vie (18,9 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Balcon Sud (6,8 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Forêt
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Balcon
À savoir
- Taxe d'habitation : 655 €
- Taxe foncière : 386 €
- Charges de copropriété : 1149 €
À proximité
- Commerces : 650 Mètres
- Océan : 800 Mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1920,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
