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Maison à vendre 9 pièces - 154 m2 JARD SUR MER - 85

Ref : 1465
maison à vendre - 9 pièces - 154.0 m2 - JARD SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Océan Immobilier
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Exclusivité
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Description

À vendre à Jard sur Mer, maison de plain-pied située à seulement 500 mètres des commerces et à 1,8 kilomètre de l'océan et de la plage.

Implantée sur un terrain entièrement clos, cette maison bénéficie d'un environnement calme, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et du littoral.

La pièce de vie traversante séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa cheminée, créant un espace chaleureux et lumineux. Elle s'ouvre sur deux terrasses, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée en toute intimité.
La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, apportant des espaces de rangement et d'organisation appréciables au quotidien.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec de nombreux placards, une salle de bains privative équipée d'une douche, d'une baignoire et de ses propres WC. Trois autres chambres, une salle d'eau et des WC indépendants permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Un bureau, une entrée lumineuse et un atelier complètent l'agencement fonctionnel de la maison.
Un garage de plus de 40 m², équipé d'un évier, vient compléter les prestations de cette propriété. Il offre un espace de stationnement, de stockage ou de bricolage selon vos besoins. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, contribuant au confort de vie tout au long de l'année.

À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine hors-sol et une douche extérieure, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, grâce à ses volumes, son environnement préservé et sa proximité des commerces et des plages de Jard sur Mer.
Maison à vendre en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard sur Mer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 213,6 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (7,5 m2)
    • Piece de vie (37,7 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Arrière cuisine (5,1 m2)
    • Couloir (9,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle d'eau avec wc (5,4 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Salle d'eau avec wc (3,8 m2)
    • Couloir 2 (3,7 m2)
    • patio (4,2 m2)
    • Garage (43,6 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Atelier (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol energie renouvelable
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Douche retour de plage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1286 €

À proximité

  • Commerces : 500m
  • Océan : 1.8 Km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)833kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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