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Maison à vendre 13 pièces - 317 m2 ST VINCENT SUR JARD - 85

Ref : 1419

749 500 €

  • Honoraires charge vendeur
91 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 13 pièces - 317.0 m2 - ST VINCENT SUR JARD - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Océan Immobilier
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Description

À vendre Maison principale avec piscine couverte, espace bien-être + 2 logements indépendants à Saint-Vincent-sur-Jard.

Votre agence Century 21 Océan Immobilier de Jard-sur-Mer présente ce bien d'exception au calme, dans une impasse et à un kilomètre et demi de la plage

La maison principale offre un vaste salon avec cheminée traversante et une cuisine équipée ouvrant sur une belle varangue
Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, un bureau et deux chambres avec salle d'eau
A l'étage se trouvent un salon, deux autres chambres et une salle d'eau
Le grand sous-sol propose un double garage et un atelier

Le véritable atout reste l'espace bien-être indépendant avec piscine couverte chauffée, sauna et hammam

Deux logements indépendants de type T1 bis et T3, entièrement équipés et dotés de terrasses privatives, complètent ce bien rare

Prestations de très grande qualité comprenant la géothermie, des panneaux solaires et deux puits.

Contactez dès maintenant l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard-sur-Mer pour en savoir plus et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 508 m2
  • Surface habitable : 317 m2
  • Surface terrain : 1 179 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Maison principale (222,7 m2)
    • Entrée (6,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salon-Séjour (56,8 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Cuisine américaine (29,3 m2)
    • Préau (55 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Chambre 3 (18,2 m2)
    • Salle de bains avec Douche (8,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • Palier (11,3 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Chambre 5 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Garage (96,1 m2)
    • Arrière cuisine (21,1 m2)
    • Atelier (23,1 m2)
    • Remise (47,7 m2)
    • Office (50 m2)
    • Piscine
    • WC
    • Sauna avec salle deau
    • Bureau
    • LOGEMENT 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salle d'eau avec wc (3,8 m2)
    • Piece de vie (18,8 m2)
    • Terrasse
    • LOGEMENT 3
    • Séjour avec cuisine (31 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine couverte
  • Cuisine d'été
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

À proximité

  • Océan : 1,2 km
  • Commerces : 800 Mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)933kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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