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Maison à vendre 3 pièces - 40 m2 LONGEVILLE SUR MER - 85

Ref : 1416

166 700 €

  • Honoraires charge vendeur
98 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 40.0 m2 - LONGEVILLE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Océan Immobilier
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Description

CENTURY 21 Océan Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 40 m² idéalement située à Longeville-sur-Mer au sein d'une résidence sécurisée avec piscine

Profitez d'un environnement calme et privilégié à seulement 700 mètres de la plage pour ce bien parfait en tant que pied-à-terre ou investissement locatif clé en main

Dès votre arrivée vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur l'extérieur

L'espace nuit se veut particulièrement ingénieux en proposant deux chambres douillettes ainsi qu'une mezzanine offrant un couchage supplémentaire pour accueillir confortablement famille et amis

Une salle de bain pratique et des toilettes séparés viennent parfaire les prestations de ce logement

Vivez pleinement les joies du littoral sans la moindre contrainte dans ce refuge parfait pour vos week-ends ou pour générer une belle rentabilité saisonnière

Contactez l'équipe de conseillers C21 sans plus attendre afin d'organiser votre visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre 1 (7 m2)
    • Salle de bains (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Mezzanine (5 m2)
    • Chambre 2 (7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 306 €
  • Charges de copropriété : 486,6 €

À proximité

  • Commerces : 2.5 Km
  • Mer : 700 Mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29211kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 05/09/2025

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