Maison à vendre 3 pièces - 65,50 m2 JARD SUR MER - 85
Ref : 1337
292 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison entièrement rénovée d'environ 65,5 m², idéalement située au cœur de Jard-sur-Mer, dans une petite impasse calme, à seulement 200 mètres des commerces et 1 km des plages. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de toutes les commodités à pied : marché, restaurants, port, pistes cyclables et animations estivales.
La rénovation récente offre des espaces modernes et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon confortable ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien ou des séjours en bord de mer.
La partie nuit se compose de deux chambres, proposant des espaces agréables et modulables selon vos besoins (chambre principale, chambre d'amis, bureau, chambre enfant, etc.).
Une salle d'eau moderne avec douche, ainsi que des WC indépendants, viennent compléter l'espace intérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 30 m², idéale pour des repas en plein air, moments de détente ou aménagement paysager.
Pour le côté pratique, une cave permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire (vélos, matériel de plage, stockage).
Enfin, une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble, un atout indéniable dans ce secteur recherché.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, grâce à son emplacement rare, son confort et son optimisation des espaces.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant les Conseillers de l'agence Century 21 à Jard sur mer !
La rénovation récente offre des espaces modernes et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon confortable ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien ou des séjours en bord de mer.
La partie nuit se compose de deux chambres, proposant des espaces agréables et modulables selon vos besoins (chambre principale, chambre d'amis, bureau, chambre enfant, etc.).
Une salle d'eau moderne avec douche, ainsi que des WC indépendants, viennent compléter l'espace intérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 30 m², idéale pour des repas en plein air, moments de détente ou aménagement paysager.
Pour le côté pratique, une cave permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire (vélos, matériel de plage, stockage).
Enfin, une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble, un atout indéniable dans ce secteur recherché.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, grâce à son emplacement rare, son confort et son optimisation des espaces.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant les Conseillers de l'agence Century 21 à Jard sur mer !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 65,5 m2
- Surface terrain : 175 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Pièce de vie avec cuisine (37 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Cave (15 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
À proximité
- Océan : 1 km
- Commerces : 200 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
