Maison à louer 7 pièces - 137 m2 AVRILLE - 85
Ref : 1326
1 165 €
par mois charges comprises
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Description
À louer Maison de charme et de sérénité à Avrillé
Située à Avrillé, à deux pas de l'école et des commodités, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie calme, au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 550 m².
L'étage principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez une cuisine indépendante aménagée, ainsi que trois chambres confortables pouvant accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis, avec salle d'eau et WC séparés.
En rez-de-jardin, un vestibule modulable mène à une seconde cuisine équipée et une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau. Cet espace indépendant est parfait pour recevoir vos proches ou créer un espace de loisirs, le tout donnant sur une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis.
Une dépendance de 37 m² complète ce bien, offrant un potentiel rare pour un grand atelier d'artiste ou un espace de télétravail spacieux et inspirant.
Fonctionnelle, baignée de lumière et entourée de nature, cette maison réunit tous les atouts pour une vie paisible. Un véritable havre de paix pour votre quotidien.
À visiter sans tarder !
Contactez l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Située à Avrillé, à deux pas de l'école et des commodités, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie calme, au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 550 m².
L'étage principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez une cuisine indépendante aménagée, ainsi que trois chambres confortables pouvant accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis, avec salle d'eau et WC séparés.
En rez-de-jardin, un vestibule modulable mène à une seconde cuisine équipée et une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau. Cet espace indépendant est parfait pour recevoir vos proches ou créer un espace de loisirs, le tout donnant sur une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis.
Une dépendance de 37 m² complète ce bien, offrant un potentiel rare pour un grand atelier d'artiste ou un espace de télétravail spacieux et inspirant.
Fonctionnelle, baignée de lumière et entourée de nature, cette maison réunit tous les atouts pour une vie paisible. Un véritable havre de paix pour votre quotidien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 218 m2
- Surface habitable : 137 m2
- Surface terrain : 1 550 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- Cuisine (14,3 m2)
- Dégagement (9,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- Pièce de vie avec cuisine (17,0 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Buanderie (11,7 m2)
- Garage (47,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1150 € par mois
- Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 1496 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1088 €
- Etablissement état des lieux : 408 €
- Dépôt de garantie : 1150 €
À proximité
- Océan : 8,5 km
- Commerces : 850 Mètres
- Ecole : 1 Km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990,0 € et 5440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
