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Description
Maison de plain-pied située à seulement 1 km des commerces et à 3 km de l'océan, de ses plages et du port de plaisance de Jard-sur-Mer.
Au calme d'une impasse, cette agréable maison de plain-pied est édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 950 m². Elle séduit par son environnement paisible et son cadre verdoyant.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand espace buanderie, qui bénéficient d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud.
La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, d'une salle d'eau avec WC et de WC indépendants.
Le garage de la maison donne un accès direct à la buanderie puis à la cuisine.
Un atelier indépendant vient compléter l'ensemble extérieur, offrant un espace supplémentaire pour le rangement;
À l'extérieur, le vaste jardin avec vue dégagée sur la campagne environnante offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un potager, une aire de jeux ou l'installation d'une piscine, le tout dans un environnement calme et préservé.
Maison proposée en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier de Jard-sur-Mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 141 m2
- Surface habitable : 111,4 m2
- Surface terrain : 1 950 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salon (31,9 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Dégagement (6,7 m2)
- Couloir (4,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau/WC (5,8 m2)
- Garage (20,4 m2)
- Arrière cuisine (10,5 m2)
- Atelier (16 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 691 €
À proximité
- Commerces : 1 km
- Océan : 3 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).