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Description
En exclusivité dans votre agence Century 21 Océan Immobilier, venez découvrir cette charmante maison de 100 m² idéalement située dans le quartier très recherché de Boisvinet à Jard-sur-Mer.
Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle se compose d'une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'un insert, parfaite pour vos soirées d'hiver, et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit dispose de 4 belles chambres idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une salle de bain.
Vous profiterez au quotidien d'un agréable aperçu mer, vous rappelant que la plage de Morpoigne se trouve à seulement 15 mètres de votre porte pour des baignades improvisées.
Pratique, la propriété offre également un grand garage avec un espace atelier, parfait pour le bricolage ou le stockage de votre matériel de plage. Le tout se trouve à seulement 450 mètres du centre-ville et de toutes ses commodités, vous permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire à pied ou à vélo.
Une opportunité rare sur ce secteur prisé, à visiter sans tarder !
Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle se compose d'une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'un insert, parfaite pour vos soirées d'hiver, et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit dispose de 4 belles chambres idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une salle de bain.
Vous profiterez au quotidien d'un agréable aperçu mer, vous rappelant que la plage de Morpoigne se trouve à seulement 15 mètres de votre porte pour des baignades improvisées.
Pratique, la propriété offre également un grand garage avec un espace atelier, parfait pour le bricolage ou le stockage de votre matériel de plage. Le tout se trouve à seulement 450 mètres du centre-ville et de toutes ses commodités, vous permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire à pied ou à vélo.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 155,8 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 505 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,9 m2)
- Piece de vie (27,7 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Chambre 4 (13 m2)
- Buanderie (12 m2)
- Garage (34,6 m2)
- Atelier (18,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Océan
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur + cheminée fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Cheminée, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 1169 €
- Taxe foncière : 690 €
À proximité
- Océan : 15 Mètres
- Commerces : 450 Mètres
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670,0 € et 6360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
