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Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 JARD SUR MER - 85

Ref : 1281

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
118 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - JARD SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Océan Immobilier
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Description

Emplacement idéal au cœur de Jard-sur-Mer ! À seulement 100 mètres de l'hypercentre et 700 mètres du port et des plages, vivez au rythme du centre-ville où tout se fait à pied. Votre agence Century 21 Océan Immobilier vous présente cette belle maison entièrement rénovée.

Elle offre une grande pièce de vie conviviale, une cuisine spacieuse et lumineuse, trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable cour bien exposée pour vos moments de détente au calme, en plein centre.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un placement locatif.

Contactez dès aujourd'hui vos conseillers C21 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 144 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Piece de vie (26,7 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Chambre 1 (7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre 2 (6 m2)
    • Dégagement 2 (2,1 m2)
    • Chambre 3 (6 m2)
    • Bureau (3,3 m2)
    • Cour (67 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe d'habitation : 724 €
  • Taxe foncière : 443 €

À proximité

  • Commerces : 150 Mètres
  • Océan : 700 Mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47819kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/04/2026

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