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Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 JARD SUR MER - 85

Ref : 1281

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
93 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - JARD SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Océan Immobilier
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Description

Votre agence Century21 Ocean immobilier a le plaisir de vous proposer cette belle maison entièrement rénovée profitant d'un emplacement de choix à peine 100 m de l'hypercentre et 700 m du port et des plages !

Elle se compose d'une grande pièce de vie conviviale, d'une cuisine spacieuse et lumineuse, de trois chambres et d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de travail.

À l'extérieur, une cour bien exposée permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
Contactez nos conseillers C21 pour organiser dès à présent une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 144 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Piece de vie (26,7 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Chambre 1 (7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre 2 (6 m2)
    • Dégagement 2 (2,1 m2)
    • Chambre 3 (6 m2)
    • Bureau (3,3 m2)
    • Cour (67 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008

À proximité

  • Commerces : 150 Mètres
  • Océan : 700 Mètres

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47819kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/04/2026

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