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Description
Cette maison combine emplacement privilégié, confort moderne et agencement fonctionnel. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant directement sur une première terrasse en bois située à l'arrière de la maison, idéale pour les repas en extérieur dans un cadre intime et abrité.
L'espace salon, quant à lui, s'ouvre sur une seconde terrasse carrelée, orientée plein sud et équipée d'un store banne, offrant un lieu convivial et ensoleillé pour se détendre ou recevoir.
La partie nuit comprend une chambre parentale de 13 m² avec douche, évier et WC privatifs, deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'extérieur, le jardin clos dispose d'une douche extérieure, parfaite pour le retour de plage. Le tout est édifié sur une parcelle de 230 m², facile d'entretien et sans vis-à-vis.
Cette maison représente une opportunité rare à Saint-Vincent-sur-Jard, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à proximité immédiate de l'océan.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Surface terrain : 230 m2
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Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie avec cuisine (34 m2)
- Suite parentale avec douche et WC (13,1 m2)
- Chambre avec Placard (8,2 m2)
- Chambre avec Placard (8 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Terrasse (30 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Taxe d'habitation : 400 €
- Taxe foncière : 500 €
À proximité
- Océan : 550 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).