Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 ST VINCENT SUR JARD - 85
312 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située sur la commune de Saint-Vincent-sur-Jard, la propriété se trouve au calme d'une impasse, au sein d'un hameau paisible. Les commerces sont accessibles à 4 km et les plages à seulement 6 km.
Entièrement rénovée, cette véritable maison familiale offre une cuisine fonctionnelle et une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à pellets performant. Cet espace est prolongé par une véranda de 27 m², idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée dispose d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.
Équipée de volets électriques, elle est implantée sur un terrain clos de 900 m² accessible par un portail électrique. Les extérieurs proposent un agréable espace détente avec terrasse et piscine. Un terrain gazonné avec potager offre un fort potentiel pour créer un jardin paysager selon vos envies.
Bien proposé en exclusivité par l'agence CENTURY 21 de Jard sur Mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 900 m2
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Nombre de pièces : 6
- Véranda (26,7 m2)
- Piece de vie (27 m2)
- Cuisine (21 m2)
- Chambre 1 (13,4 m2)
- Chambre 2 (7,8 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Dégagement 2 (0,5 m2)
- WC (0,8 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Palier (2,5 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- Salle de bains avec WC (8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur + poêle à pellets electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2011
- Taxe foncière : 516 €
À proximité
- Commerces : 4 km
- Océan : 6 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2440,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).