Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34 m2 JARD SUR MER - 85
Ref : 1164
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Océan Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de dernier étage situé au cœur de Jard-sur-Mer. Sa situation géographique est exceptionnelle : vous profitez d'une vue imprenable sur l'océan et le port de plaisance, tout en étant à quelques pas des plages et des restaurants.
Niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée, s'ouvre sur un balcon face à l'Océan équipé d'un store-banne. L'agencement fonctionnel comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC et une chambre en mezzanine avec velux.
Pour votre confort, l'appartement dispose de volets roulants électriques et d'une place de parking privative, un atout rare dans ce secteur prisé. Ce bien constitue un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre idéal en bord de mer.
Contactez dès maintenant vos conseillers CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard-sur-Mer pour organiser une visite et découvrir ce panorama unique.
Niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée, s'ouvre sur un balcon face à l'Océan équipé d'un store-banne. L'agencement fonctionnel comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC et une chambre en mezzanine avec velux.
Pour votre confort, l'appartement dispose de volets roulants électriques et d'une place de parking privative, un atout rare dans ce secteur prisé. Ce bien constitue un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre idéal en bord de mer.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 34 m2
- Surface habitable : 34 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5 m2)
- Séjour avec cuisine (14 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains avec WC (3,5 m2)
- Balcon (6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Océan
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : Mise en conformité des ascenseurs
- Taxe d'habitation : 566 €
- Taxe foncière : 333 €
- Charges de copropriété : 950 €
À proximité
- Océan : 50 mètres
- Commerces : 50 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 260
- Charges courantes par an : 952,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
