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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 JARD SUR MER - 85

Ref : 1148

231 700 €

  • Honoraires charge vendeur
24 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - JARD SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Océan Immobilier
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Description

Appartement avec balcon vue mer à vendre Jard-sur-Mer

Idéalement situé sur le Port de Plaisance de Jard-sur-Mer, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur l'Océan et le Moulin de Conchette.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard bénéficiant d'un accès direct au balcon par la baie vitrée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Son grand balcon vue océan est un véritable atout pour profiter des jours ensoleillés.
En complément, un parking couvert privatif situé en rez-de-chaussée permet le stationnement d'un véhicule ou un espace de stockage sécurisé.
Appartement fonctionnel, cadre exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages du port.
Renseignements et visites auprès de l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard sur Mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour avec cuisine (15,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Balcon (9,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Box

Océan

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de la façade Peinture dans l'entrée et les couloirs Eclairage extérieur Nettoyage de la toiture

À proximité

  • Océan : 50 mètres
  • Commerces : 150 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1632,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/04/2025

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