Maison à vendre 7 pièces - 97 m2 JARD SUR MER - 85
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située à seulement 700 mètres de l'océan et à 100 mètres des commerces du centre.
L'agence CENTURY 21 Océan Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée.
Elle bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre de Jard-sur-Mer dans le calme absolu d'une impasse.
Vous serez à deux pas de la rue piétonne et des boutiques et à cinq petites minutes de marche des plages et du port de plaisance.
Dès le passage de la porte une belle véranda lumineuse vous invite à découvrir un agréable salon-séjour.
Celui-ci s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée qui profite d'une belle clarté grâce à son velux.
L'espace nuit offre trois chambres dont une confortable suite parentale dotée de sa propre salle d'eau.
Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
Côté extérieur un espace terrasse entièrement clos et sans entretien vous promet de merveilleux moments de détente en plein air.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec sa buanderie, et son grand garage traversant.
Deux pièces annexes supplémentaires vous permettront de stocker facilement vos affaires.
Pour couronner le tout un atelier et une cuisine d'été accessibles par le jardin viennent s'ajouter à l'ensemble.
Cette magnifique propriété s'étend sur un terrain clos et aménagé de 523 m².
C'est une maison fonctionnelle et véritablement clé en main qui vous attend.
Une belle opportunité à venir découvrir très rapidement avec vos conseillers C21.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 216,7 m2
- Surface habitable : 97 m2
- Surface terrain : 523 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour-cuisine (24,8 m2)
- Séjour (30,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1 m2)
- Véranda (16 m2)
- Buanderie (11,9 m2)
- Sous-sol (46,4 m2)
- garage (20,3 m2)
- Atelier (18,2 m2)
- Cuisine d'été (6,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 119 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage fuel fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Moellon crépi
- Véranda
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Combles et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : ISOLATION LAINE DE VERRE 2020 CUISINE - 2023 SDB - 2023 SDE - 2024 TERRASSE - 2024 Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 875 €
À proximité
- Commerces : 100 M
- Port de plaisance : 700 M
- Océan : 700 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).