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Maison à vendre 7 pièces - 97 m2 JARD SUR MER - 85

Ref : 726

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 97.0 m2 - JARD SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Océan Immobilier
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Description

À vendre Maison rénovée au cœur de Jard-sur-Mer
À seulement 700 mètres de l'océan et 100 mètres des commerces du centre-ville

CENTURY 21 Océan Immobilier vous propose cette maison entièrement rénovée, idéalement située en plein centre de Jard-sur-Mer, au calme d'une impasse, à deux pas des commerces, de la rue piétonne et à 5 minutes à pied du port de plaisance et des plages.

Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille et mène à un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à un velux. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse entièrement clos, sans entretien, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Le sous-sol total offre de belles prestations supplémentaires avec une buanderie, une salle de jeux, un garage traversant, ainsi que deux pièces annexes pour le stockage.
Enfin, un atelier et une cuisine d'été accessibles par l'extérieur viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain clos et aménagé de 523 m².
Une maison clé en main et fonctionnelle, au cœur de Jard-sur-Mer. À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 216,7 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 523 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour-cuisine (24,8 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Véranda (16 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)
    • Sous-sol (46,4 m2)
    • garage (20,3 m2)
    • Atelier (18,2 m2)
    • Cuisine d'été (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 119 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Combles et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ISOLATION LAINE DE VERRE 2020 CUISINE - 2023 SDB - 2023 SDE - 2024 TERRASSE - 2024 Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 875 €

À proximité

  • Commerces : 100 M
  • Port de plaisance : 700 M
  • Océan : 700 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25466kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 27/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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