Maison à vendre 6 pièces - 133 m2 JARD SUR MER - 85
573 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située à 1,3 km des plages et à 2,6 km du Port de Plaisance de JARD SUR MER, cette propriété vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, d'une douche extérieure, d'un chalet en bois, d'un local technique, le tout sur un terrain clos et arboré de 1077 m². Le portail de garage est motorisé, tout comme trois baies vitrées équipées de volets roulants solaires.
Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la mer et des commodités.
Contactez dès maintenant les conseillers de votre agence CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard-sur-Mer pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier en bord de mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 155,8 m2
- Surface habitable : 133 m2
- Surface terrain : 1 077 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,5 m2)
- séjour-salle à manger (40 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Buanderie (6,5 m2)
- Couloir (7,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Salle d'eau (7,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (2,4 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- garage (20,6 m2)
- Abris de jardin (8,8 m2)
- Local piscine
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Forêt
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateurs et bois electricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Abri jardin
- Arrière-cuisine
- Insert
- Piscine
- Portail motorisé
- Volets électriques
- Clôture
- Isolation : Combles et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1186 €
À proximité
- Pinède : 200 m
- Océan : 1,3 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).