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Maison à vendre 6 pièces - 133 m2 JARD SUR MER - 85

Ref : 899

573 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - JARD SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Océan Immobilier
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Description

À Jard-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 200 mètres de la forêt et à proximité de la plage de la Ragounite, découvrez cette superbe villa avec piscine, alliant confort et prestations de qualité.

Située à 1,3 km des plages et à 2,6 km du Port de Plaisance de JARD SUR MER, cette propriété vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, d'une douche extérieure, d'un chalet en bois, d'un local technique, le tout sur un terrain clos et arboré de 1077 m². Le portail de garage est motorisé, tout comme trois baies vitrées équipées de volets roulants solaires.

Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la mer et des commodités.

Contactez dès maintenant les conseillers de votre agence CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard-sur-Mer pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier en bord de mer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155,8 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 1 077 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,5 m2)
    • séjour-salle à manger (40 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Couloir (7,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • garage (20,6 m2)
    • Abris de jardin (8,8 m2)
    • Local piscine

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Forêt

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs et bois electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri jardin
  • Arrière-cuisine
  • Insert
  • Piscine
  • Portail motorisé
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Combles et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1186 €

À proximité

  • Pinède : 200 m
  • Océan : 1,3 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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