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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 ST HILAIRE LA FORET - 85

Ref : 811

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
24 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - ST HILAIRE LA FORET - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Océan Immobilier
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Description

Maison de plain-pied à vendre SAINT HILAIRE LA FORÊT
Proposée par CENTURY 21 Océan Immobilier Jard sur Mer

Située dans une impasse calme, à seulement 900 m de l'école primaire, 6 km de l'Océan et 9 km de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de plain-pied est idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Elle comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé, tous deux accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Attenant à la maison, un garage de 20 m² pouvant être utilisé en buanderie ou espace de rangement.
Vous apprécierez le jardin clos avec terrasse et abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Aucun travaux à prévoir, maison fonctionnelle et bien entretenue.
Contactez l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard sur Mer pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,9 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 595 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine (37 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • garage (20,2 m2)
    • Hall dentrée (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Combles - murs - double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 295 €

À proximité

  • Commerces : 800 m
  • Océan : 6 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1380,0 € pour 2021

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