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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 46,72 m2 JARD SUR MER - 85

Ref : 888

244 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 46.72 m2 - JARD SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Océan Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 46.72 m2 - JARD SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Océan Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 47m², un véritable havre de paix situé à JARD SUR MER, offrant une vue imprenable sur le port de plaisance. Ce bien rare sur le secteur, niché au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, vous promet confort et sérénité.

L'appartement se compose de deux chambres, lumineuses et accueillantes. Un balcon vous invite à des moments de détente en admirant la vue sur le port.
Le système de chauffage, radiateur à inertie, ajoute un confort non négligeable à l'appartement.

Un garage privé de 17 m2 avec électricité complète ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement, de stockage ou même de bricolage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour-cuisine (16,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Loggia (3,8 m2)
    • garage (17,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE 2018
  • Taxe foncière : 428 €
  • Charges de copropriété : 291,3 €
  • Fonds de travaux ALUR : 26,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 260
  • Charges courantes par an : 1188,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2788kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2021

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