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Maison à vendre 8 pièces - 210,56 m2 LONGEVILLE SUR MER - 85

Ref : 472

832 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 800000€
maison à vendre - 8 pièces - 210.56 m2 - LONGEVILLE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Océan Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Océan Immobilier vous présente cette magnifique villa contemporaine, à Longeville-Sur-Mer, en lisière de forêt et à 100 mètres de la plage.
Dans son style moderne, cette propriété offre un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un coin voué à la détente.
Chaque pièce donne accès au balcon de plus de 90 m², offrant une vue splendide sur la forêt ainsi que sur la piscine et le spa.
Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité aux espaces de vie.

Quatre chambres avec placard dont une suite parentale avec douche et WC, une autre salle d'eau et une salle de bains séparée avec WC complètent la partie habitable.
A l'extérieur, une piscine surélevée chauffée et un jacuzzi en pierre naturelle.
En plus un garage isolé de 35 m².
Emplacement et prestation d'exception pour cette villa ! Contactez nos Conseillères et Conseillers C21 pour vous accompagner dans votre projet d'achat à Longeville sur Mer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 374 m2
  • Surface habitable : 210,6 m2
  • Surface terrain : 983 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (22,7 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,8 m2)
    • Chambre 2 (19,6 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Chambre 4 (17,4 m2)
    • Hall (13,9 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • salon (32,9 m2)
    • Autre (2,7 m2)
    • salon (24,9 m2)
    • Balcon (91 m2)
    • garage (35 m2)
    • Préau (7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Océan : 250 mètres
  • Commerces : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,0 € et 3050,0 € pour 2021

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